De parkvilla in het Waterfront
Na een flink aantal zienswijzen op het eerste plan riep het college eerder inwoners en raad op mee te denken over een aangepast ontwerp van het gebouw. Op basis van de ideeën die binnenkwamen, heeft het college nu samen met Ontwikkelingscombinatie Waterfront Harderwijk de gewenste ontwerpuitgangspunten bepaald. Die zijn verwerkt in een bestemmingsplan dat vanaf maandag 27 september zes weken ter inzage ligt op het stadhuis.
Slanke woontoren met duurzame, groene uitstraling
Het gebouw wordt maximaal 28 meter hoog. Voor de bebouwing aan het park wordt gedacht aan een bouwhoogte van 18 meter. Omdat de Parkvilla één van de geplande hoogteaccenten en blikvangers uit het Waterfront is, is onderscheid in hoogte ten opzichte van die omliggende bebouwing noodzakelijk. Het idee om compensatie van het bouwvolume op het aangrenzende bouwblok te realiseren, viel hiermee af.
Het college vraagt inwoners mee te denken over het ontwerp van het park
Wethouder Bert van Bijsteren vertelt: “We zijn nu in de volgende fase van het project beland. We weten inmiddels dat inwoners bereid zijn met ons mee te denken. Daarom zien we opnieuw een rol voor hen weggelegd bij het ontwerp van het park. Bewoners willen veel groen zien, dat ontbreekt tot nu toe in de wijk. Dat krijgt nu gelukkig zijn plek in het park. Wat we vooral willen, is dat zowel het gebouw als het park omarmd worden door Harderwijk.’’
Fases
Nieuwe uitgangspunten ontwerp Parkvilla bekend
De nieuwe uitgangspunten voor de Parkvilla in het stadspark van het Waterfront zijn bekend: Het moet een slanke, iconische woontoren worden van maximaal 28 meter hoog met een duurzame, groene uitstraling. Afgelopen juni riep het college inwoners op mee te denken over het nieuwe ontwerp van de Parkvilla. Op basis van de ruim twintig ideeën die binnenkwamen, heeft het college nu samen met projectontwikkelaar Synchroon de uitgangspunten voor het nieuwe ontwerp van het gebouw bepaald.
Wethouder Bert van Bijsteren vond het belangrijk dat omwonenden, raad en andere geïnteresseerden in het voorjaar de kans kregen mee te denken over het toekomstige ontwerp. Er waren namelijk veel zienswijzen binnengekomen op eerdere ontwerpen. Hij is verheugd dat er zo goed gehoor is gegeven aan zijn oproep. Hij vertelt: “Ik ben blij dat zoveel mensen via het Online Stadsgesprek met ons mee wilden denken. Er zijn in totaal 22 ideeën ingediend. Dat geeft aan dat het leeft bij de mensen.”
Voor- en tegenstanders
Er zijn zowel voor- als tegenstanders voor een gebouw in het park. Voorstanders benadrukken dat het een slank, aansprekend gebouw moet worden met minimaal ruimtegebruik in het park. Men wil in veruit de meeste gevallen wel een duurzame, groene uitstraling.
Een minderheid ziet liever geen gebouw in het park en wil bijvoorbeeld compensatie van het bouwvolume op het aangrenzende bouwblok waar nog bebouwing gepland staat. Wel geeft diezelfde minderheid in veel gevallen aan dat als er dan toch een gebouw in het park moet komen, dat minder hoog moet worden dan de voorgestelde maximaal 35 meter. De raad geeft aan een gebouw wel te willen, maar wel onder strikte voorwaarden zoals een duurzame uitstraling en lager dan de genoemde 35 meter. Een aantal partijen houdt daarbij vast aan de nu geldende maximumhoogte van 18 meter.
Duurzaam en groen gebouw
Het college kiest nu dus voor een slanke, aansprekende woontoren. Het gebouw moet zo min mogelijk ruimte innemen in het park en krijgt een duurzame, groene uitstraling. De locatie wordt zoveel als mogelijk richting de zuid-oost hoek van de Kop van de Stadswerven.
Het gebouw wordt maximaal 28 meter hoog. Dat is lager dan de eerdergenoemde 35 meter, maar hoger dan de 18 meter die destijds in het bestemmingsplan genoemd stond. Maar voor die 28 meter is volgens het college voldoende onderbouwing. De meest nabij gelegen bebouwing rondom het park wordt namelijk maximaal 18 meter hoog. Omdat de Parkvilla één van de geplande hoogteaccenten uit het Waterfront is, is onderscheid in hoogte ten opzichte van die omliggende bebouwing wel noodzakelijk. Maar dit verschil van 10 meter is volgens het college voldoende. Het idee om compensatie van het bouwvolume op het aangrenzende bouwblok te realiseren, viel hiermee dus ook af.
Nieuw ontwerp
Het voorstel komt 5 januari in behandeling in de raadscommissie. Dat leidt uiteindelijk tot een gewijzigd bestemmings- en beeldkwaliteitsplan voor het ontwerp, dat naar verwachting in het tweede kwartaal van 2021 ter behandeling aan de raad zal worden aangeboden.
Aankomende en gestarte activiteiten
Afgelopen activiteiten
Datum activiteit: januari 5de, 2021 van 18:30 tot 21:00.
Videovergadering
Datum activiteit: juni 23ste, 2020 van 13:00 tot 17:00.
Projectkeet Waterfront
Datum activiteit: juni 18de, 2020 van 19:00 tot 20:00.
Videovergadering